Qu’est-ce que l’art
Différentes définitions de l’art au fil de l’histoire
À retenir
Les prédictions de la mort des grandes villes sont exagérées et je m’attends à ce que la plupart se relèvent d’ici cinq ans.
NYC est morte, vive NYC
Un article a récemment proclamé que NYC is dead forever. À cause d’internet, la perte des affaires, de la culture, de la restauration, de l’immobilier commercial et des universités dans la ville est passée d’une situation temporaire à une issue permanente. En conséquence, l’article conclut que des gens quittent New York et ne reviennent jamais.
Des articles similaires ont été écrits sur d’autres grandes villes, such as SF. Quelques personnes à qui j’ai parlé ont aussi exprimé le même sentiment de vouloir quitter la ville où elles se trouvent. Je ne suis pas un expert en mobilité urbaine, et ce sera plus spéculatif. Jetons un œil à certains points importants concernant la disparition des grandes villes.
Je suis plus optimiste quant à la survie des grandes villes à cela. Pour quantifier cette affirmation – j’ai 80 % de confiance que New York aura une population plus élevée dans 5 ans qu’aujourd’hui 1. Pour situer le contexte, jusqu’à récemment, New York connaissait une croissance annuelle de 0,30 %.
Population de la région métropolitaine de New York 1950-2020
Choisir une ville, c’est comme choisir une maison. Ce n’est pas une décision purement financière pour la plupart. Si c’était le cas, les loyers seraient beaucoup plus similaires à travers le pays, et il serait facile de choisir la ville idéale pour vivre en comparant le loyer médian pour un appartement de votre choix.
Les gens ont leurs propres priorités uniques lorsqu’ils évaluent les villes. Les priorités de la personne peuvent changer, tout comme la capacité de la ville à fournir cette priorité. Une fois que les villes ne vous donnent plus ce dont vous avez besoin, vous déménagez (si vous le pouvez).
En général, le rythme auquel la priorité de la personne change est plus rapide que celui auquel les capacités d’une ville changent. Tu déménages dans une ville pour ton premier emploi après avoir obtenu ton diplôme universitaire, puis tu y restes un moment jusqu’à ce que tu aies besoin de plus d’espace pour une famille. La ville est restée la même, tu as changé.
Récemment, cependant, les villes ont presque tout perdu qui attirait les gens vers elles. Vous êtes peut-être resté les mêmes et souhaitez les mêmes choses, mais la ville a changé. Si vous vous souvenez de notre pace layer La discussion, dans ce cas les couches « gouvernance », « infrastructure » et « commerce », a toutes progressé plus rapidement que prévu.
Cette volatilité a conduit à un changement d’état d’esprit chez les gens. Ce qui était auparavant une réticence pour les lieux de travail à distance s’est transformé en une évaluation enthousiaste de jusqu’où investit votre loyer à Austin, Texas. Pour beaucoup, ce qui était autrefois impensable est désormais le choix logique.
Il est important de distinguer ces deux types de situations. Dans le premier, vos priorités ont changé, et vous ne retourneriez probablement pas dans une ville après être parti. Dans le second, vos priorités sont restées les mêmes, mais tous les endroits cool sont fermés pour l’instant. Quand ils rouvriront, vous serez de retour.
C’est comme aller au restaurant. Si vous n’aimez plus ce style de nourriture, vous ne reviendrez pas. Si votre plat préféré est toujours en rupture de stock, vous y reviendrez moins souvent mais vous seriez quand même intéressé s’il revenait au menu.
Facteurs de la ville
Examinons quelques facteurs qui rendent les villes attractives, et voyons ce qui s’est passé. Je vais m’en inspirer 1970 paper on urban mobility Mais j’ajoute surtout mon propre commentaire 2. Le thème principal est que les désirs de base des gens ne changent pas tant que ça.
Voici quelques-uns des principaux facteurs :
- Œuvre
- Éducation
- Social
- Services
- Ambiance/culture
Œuvre
Beaucoup de gens déménagent pour un emploi ; moi aussi. Si ce travail peut désormais se faire n’importe où, il y a moins de raisons de déménager. Pourquoi les entreprises voudraient-elles retourner dans des bureaux ?
Cyniquement, avoir un bureau permet à une entreprise de prendre plus de temps à ses employés. Et même si certaines personnes sont plus productives au travail maintenant qu’elles travaillent à domicile, j’ai l’impression que la productivité d’un employé moyen a diminué depuis qu’il a quitté un bureau. Récupérer les gens à terme est une façon de croître plus rapidement.
On a aussi le sentiment que ces conversations aléatoires entre les réunions sont en réalité importantes. Cela a conduit davantage d’entreprises à trouver des moyens d’interagir leurs équipes en dehors du travail, comme lors d’une sortie d’équipe en respectant la distanciation sociale. Si les gens se contentaient de simplement des happy hours sur Zoom, on ne verrait pas de telles activités suggérées. Les gens veulent voir les autres en personne.
Le télétravail n’a pas non plus besoin d’être une question de tout ou rien. Si les entreprises laissaient les gens faire certains jours au bureau et d’autres jours dehors, alors les grandes villes comptent toujours. Le télétravail pourrait même entraîner directement le déménagement de plus de personnes en ville, si les bureaux suivent un planning rotationnel. Par exemple, un mois groupe A au bureau, un mois groupe B au bureau. Cela implique que la ville peut accueillir deux fois plus de travailleurs qu’avant.
Le type de travail est aussi important. Plus de travail physique ne peut pas être fait à distance, donc ces emplois restent en ville où les économies d’échelle sont réalisées. Nous reviendrons à cela sous services, mais cela ne devrait-il pas impliquer plus de dépendance aux villes ?
Et un facteur important, parfois oublié, est que la plupart de ces entreprises proposant des options entièrement à distance ont clairement indiqué qu’elles avaient l’intention d’ajuster les salaires en fonction du coût de la vie de la ville où vous déménagez. Cela sans même tenir compte des avantages réduits que vous avez en télétravail – snacks, repas, autres services. Certaines personnes seront d’accord avec cela, d’autres hésiteront.
Je pense que nous verrons beaucoup plus d’entreprises télécommandées ou uniquement télécommandées. Zapier, for example, c’est uniquement à distance depuis un moment déjà. Ils organisent toujours des événements d’entreprise en présentiel. Pour l’instant, je pense toujours que le télétravail est temporaire pour la plupart. Et les styles de télétravail qui restent en place sont toujours bénéfiques pour les villes.
Éducation
Beaucoup de gens déménagent aussi pour l’école, le plus souvent pour l’université. Comme ils sont passés à distance, il n’y a aucune raison de quitter la maison de vos parents maintenant.
La question de savoir si l’enseignement supérieur survivra au covid est un sujet à part ; mon premier avis est que la plupart iront bien mais mourront lentement dans quelques années. En supposant qu’ils survivent pendant les 5 prochaines années, il est plus probable qu’ils continuent à essayer de rouvrir pour pouvoir reprendre toutes les activités importantes pour le budget, le sport universitaire étant un facteur important.
Si les universités restent isolées pour toujours (peu probable), les endroits dépendants des universités disparaîtront lentement. Ces endroits sont cependant beaucoup plus susceptibles d’être des zones suburbaines ou rurales, par définition. Dans ce cas, il semble que tout changement d’éducation soit mauvais pour les petites et grandes villes, soit mauvais pour les petites villes et beaucoup moins pour les grandes villes
Social
Beaucoup de personnes déménagent aussi à cause de leurs attentes concernant l’environnement social d’une ville. Elles veulent être entourées de personnes du même âge, rencontrer de nouveaux amis et avoir beaucoup d’interactions avec les autres.
Il y aura toujours des gens qui ne vieilliront plus dans ce groupe démographique. Une fois que vous avez une famille et réalisez que vos priorités sociales ont changé, faire un trajet de 10 minutes jusqu’au bar est moins important que de faire un trajet de 10 minutes jusqu’à la maternelle de votre enfant.
Ce processus de vieillissement a été avancé, donc un grand groupe de personnes qui pensaient prendre cette décision dans quelques années la prend maintenant à la place. Nous devrions voir un nombre croissant de personnes continuer à quitter les grandes villes. Et c’est là que la plupart des gens se concentrent maintenant, le flux brut d’une ville. Cela aide probablement que la plupart des écrivains soient à peu près de ce groupe d’âge.
Qu’en est-il du groupe de personnes plus jeunes qu’eux ? Ils sont encore loin de voir leurs priorités changer. Si cela fonctionne, un nouveau groupe de jeunes pourrait s’installer en ville à des loyers plus bas, provoquant une résurgence de l’activité plutôt qu’un déclin.
Le fait que des gens organisent des fêtes sur la plage pendant le covid me rend sceptique face à toute prédiction qui suppose que les gens ne veulent pas traîner avec d’autres personnes en personne.
Services
J’ai mentionné plus tôt que les services physiques resteront concentrés. Si vous êtes distributeur alimentaire, préféreriez-vous vendre à une population de 100 000 habitants plutôt qu’à une population de 100 000 ?
Les villes atteignent leur taille en regroupant de nombreux services dans un ensemble pratique, où le prix est principalement le loyer dans cette zone. Les gens veulent la commodité d’obtenir tout ce qu’ils veulent aussi rapidement et facilement que possible. Avoir un supermarché près du magasin de vêtements a du sens en ville, tout comme les avoir ensemble dans un centre commercial rural a du sens.
Tant que nous restons attachés aux expériences physiques, au besoin de livrer des articles ou de transporter des personnes, l’emplacement reste important.
Ambiance/culture
Il est difficile de classer les villes selon leur ambiance ou leur culture. Si vous avez déjà visité d’autres villes, vous savez que certaines villes « ressentent » différemment d’autres.
La culture se construit à travers de nombreuses choses, y compris l’histoire, les gens, les récits. Elle se construit à partir des nombreuses petites interactions que vous avez avec les autres dans la ville. Dans une situation de télétravail, il ne me semble pas évident que tout cela changera pour une ville. Bien sûr, cela change si toutes les personnes qui composent la culture déménagent. Comme mentionné dans les autres sections, cela ne semble pas être le cas.
Les villes ont duré longtemps
La tension persistera à cause des citadins qui voient les banlieusards mener une vie plus normale, apparemment sans conséquences. Beaucoup feront même le choix de déménager, décidant finalement que le compromis en vaut la peine.
Et c’est là le cœur du problème : vivre en ville sera toujours un compromis, consciemment ou inconsciemment fait par tout le monde. Il n’y a pas de bonne ou de mauvaise réponse, juste celle qui convient le mieux à la situation de cette personne.
La tendance à l’urbanisation n’est pas une décennie, ni même une siècle. C’est quelque chose qui continue de se produire for 5,000 years. Et bien que la plus grande ville du monde has changed over timeCe qui est aussi intéressant, c’est que tant de villes sont restées grandes au fil des années.
Footnotes
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Je comparerais août 2025 à août 2020 si possible, mais il est plus probable que nous comparions décembre 2019 vs décembre 2024 ou décembre 2020 vs décembre 2025. ↩
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J’ai survolé l’article sans l’avoir lu en entier. Il est cité par beaucoup, et fournit un cadre expliquant pourquoi les gens déménagent. Il y a une discussion sur ce qui pousse les gens à déménager, puis sur la façon dont ils trouvent et évaluent un nouveau foyer. ↩
Discussion
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Les désaccords réfléchis, les preuves supplémentaires et les autres façons de voir le problème sont les bienvenus.
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